टॉम ब्लॉमफ़ील्ड ने मोंज़ो और एंजेल निवेश को छोड़ने के बाद जेनरेशन होम में पहला बोर्ड पद ग्रहण किया – टेकक्रंच

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जून के मध्य से जब पहली बार खरीदार बंधक ऋण स्टार्टअप जनरेशन होम नेटवेस्ट से $30.4m सीरीज A राउंड और £300m ऋण सुविधा जुटाई, अब इसे अपने बोर्ड में जोड़ा जा रहा है।

हालांकि, मोन्जो को छोड़ने के बाद से एक एंजेल निवेशक बनने के लिए जाना जाता है, जिस बैंक स्टार्टअप की उन्होंने सह-स्थापना की थी, टॉम ब्लॉमफ़ील्ड किसी स्टार्टअप बोर्ड में शामिल नहीं हुआ है।

वह आज इस खबर के साथ बदल जाता है कि वह जनरेशन होम में शामिल हो रहा है।

स्टार्टअप ने पिछले साल घर खरीदने के लिए एक अलग मॉडल के साथ लॉन्च किया – प्रभावी रूप से रिश्तेदारों को उनके बच्चों द्वारा खरीदी गई संपत्तियों में सह-इक्विटी धारक बनने और सवारी के लिए जाने की इजाजत देता है।

जेनरेशन होम के संस्थापक और सीईओ विल राइस का कहना है कि इस तरह यह प्लेटफॉर्म ‘बैंक ऑफ मम एंड डैड’ से बड़ी मात्रा में पूंजी को अनलॉक करता है, जो आम तौर पर तब होता है जब पैसा अगली पीढ़ी को उधार दिया जाता है या उपहार में दिया जाता है।

ब्रिटेन की संपत्ति की समस्या गंभीर है। इंग्लिश हाउसिंग सर्वे 2020 के अनुसार, औसत यूके रेंटर अपनी आय का 35% किराए पर खर्च करता है, जबकि घर के मालिकों के लिए 18% बंधक का भुगतान करता है। उच्च किराए उनकी बचत करने की क्षमता को रोकते हैं और घर की कीमत मुद्रास्फीति अधिक लोगों को गृहस्वामी से बाहर कर देती है।

जनरेशन होम का उपयोग करके, माता-पिता इक्विटी ऋण के रूप में जमा राशि का योगदान कर सकते हैं। जनरेशन होम तब संपत्ति की बिक्री या गिरवी रखने पर माता-पिता को धन के पुनर्भुगतान की जिम्मेदारी लेता है। संपत्ति में मकान मालिक की इक्विटी पूर्व-सहमति स्तर तक पहुंचने के बाद ऋण की चुकौती भी शुरू हो सकती है, और ऋण का मूल्य घर की कीमत में बदलाव को प्रतिबिंबित कर सकता है। साथ ही, जनरेशन होम प्लेटफॉर्म के माध्यम से ऋण को किसी भी समय उपहार में बदला जा सकता है।

बोर्ड में शामिल होने के अपने कदम के बारे में टेकक्रंच से बात करते हुए, ब्लॉमफील्ड ने कहा: “मैं पिछले साल विल से मिला था और जो चीज मुझे वास्तव में उत्साहित करती थी वह थी उत्पाद। मुझे लगता है कि यह बहुत प्रासंगिक है, और यह वास्तव में मुख्यधारा के प्रेस में ज्यादा कवर नहीं किया गया है। पहली बार खरीददारों के साथ समस्या यह है कि वे गिरवी रखने की कोशिश कर रहे हैं, वे लगभग हमेशा अपने माता-पिता या कभी-कभी अपने दोस्तों की मदद पर निर्भर रहते हैं। मुझे इसका अनुभव हुआ है और बहुत से लोग वास्तव में इसका मतलब ऋण के रूप में रखते हैं और वे उस पैसे को वापस पाने का इरादा रखते हैं। लेकिन बंधक ऋणदाता आपको यह कहते हुए कागज के एक टुकड़े पर हस्ताक्षर करवाते हैं कि यह एक पूर्ण उपहार है। इसलिए देश भर में सैकड़ों-हजारों माता-पिता मूल रूप से अपने बच्चों को संपत्ति की सीढ़ी पर लाने में मदद करने के लिए एक अच्छी तरह से धोखाधड़ी कर रहे हैं। तो जनरेशन होम उत्पाद के बारे में मुझे जो पसंद आया वह यह है कि उनके पास यह नया कानूनी ढांचा है जहां माता-पिता प्रभावी रूप से जमा राशि के लिए उस पैसे को उधार दे सकते हैं, लेकिन अगर वे चाहते हैं तो इसे ऋण के रूप में संरचित किया जाता है। उन्हें बिना झूठ बोले अपना पैसा वापस पाने का अधिकार है। तो यह एक चीज है जिसने मुझे वास्तव में कंपनी की ओर आकर्षित किया। यह हर किसी के लिए इतना प्रासंगिक है, और लोग इस समस्या के प्रति अंधे हैं।”

मैंने उनसे पूछा कि क्या उन्हें लगता है कि फिनटेक में फिनटेक बिजनेस मॉडल का “मोनज़ोफिकेशन” है, जैसा कि मोंज़ो के मॉडल की सफलता से पता चलता है, जहां उपयोगकर्ता को सामने और केंद्र में रखा जाता है?

“निश्चित रूप से मोंज़ो में हम जो करते हैं और जेनरेशन होम क्या करने की कोशिश कर रहा है, के बीच बहुत कुछ समान है। बड़े बंधक ऋणदाता बंधक उत्पाद पर ध्यान केंद्रित करते हैं और ग्राहक एक असुविधा की तरह होता है। एक ग्राहक के रूप में आपको बंधक प्रदाता आपको जो भी पेशकश करेगा, उसके साथ फिट होना होगा और यह पूरी तरह से अनम्य है। यह मोंज़ो के साथ बहुत समान है – हमने इसे इधर-उधर करने की कोशिश की, और इस बात पर ध्यान केंद्रित किया कि ग्राहक वास्तव में क्या चाहते हैं और हर दिन इसकी परवाह करते हैं। जब आप पैसा खर्च करते हैं या ओवरड्राफ्ट में जाने से पहले अलर्ट जैसी साधारण चीजें – वे अब आम हैं और वे पांच, छह साल पहले नहीं थीं। मुझे लगता है कि जेनरेशन होम वही काम कर रहा है जो उस सामान पर ध्यान केंद्रित कर रहा है जो ग्राहक वास्तव में परवाह करते हैं, और फिर वह लचीलापन और उनकी जरूरतों को पूरा करने के लिए अधिक सुविधाएं प्रदान करते हैं, बजाय इसके कि सभी को बंधक के स्ट्रेटजैकेट में घुसने के बजाय क्या कर रहा है। ,” उसने बोला।



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